Ako ste sanjali o izgradnji vlastitog doma u priobalnom hrvatskom okruženju, postoji parcela u Jovićima, dijelu općine Ražanac, koja bi vas mogla zanimati. Riječ je o građevinskoj parceli, što znači da je namijenjena za gradnju, a nalazi se unutar već uspostavljenog dijela naselja. Veličina parcele je 781 četvorni metar. To znači da imate dovoljno prostora za rad na svom projektu.
Ono što ovu ponudu izdvaja jest činjenica da već postoji valjana građevinska dozvola. Ovo nije samo dozvola za bilo koju građevinu; ona je posebno namijenjena za prizemnicu. Planovi također uključuju garažu i bazen. Posjedovanje spremne dozvole može značajno pojednostaviti proces gradnje, uštedjeti vam vrijeme i potencijalno puno administrativnog napora. Dozvola detaljno opisuje raspored i veličinu predložene stambene jedinice.
Specifikacije kuće
Predloženi dizajn kuće uključuje nekoliko različitih područja. Ulazi se kroz ulazni prostor površine 1.86 četvornih metara. Nakon toga slijedi kombinirani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja površine 20.46 četvornih metara. Ovaj koncept otvorenog tlocrta prilično je uobičajen u modernim dizajnima kuća, što omogućuje osjećaj protoka između ovih funkcionalnih prostora. Što se tiče spavaćih soba, plan uključuje dvije spavaće sobe, svaka površine 11.78 četvornih metara. To su sobe pristojne veličine koje mogu primiti standardne krevete i namještaj. Kupaonica je uključena, površine 4.26 četvornih metara. Osim toga, tu je i zaseban WC površine 1.80 četvornih metara. Jedna od značajnih značajki je natkrivena terasa, površine čak 38.42 četvorna metra. Ovaj vanjski životni prostor dizajniran je kao produžetak unutarnjeg prostora, pružajući mjesto za opuštanje ili zabavu na otvorenom, zaštićeno od izravnog sunca ili slabe kiše.
Ukupne dimenzije i dodatne značajke
Kada pogledate ukupnu neto površinu same kuće, uključujući natkrivenu terasu, ona iznosi 93.58 četvornih metara. Ova brojka daje vam jasan uvid u predloženi stambeni i iskoristivi prostor. Osim glavne kuće, dozvola također uključuje garažu neto površine 26.24 četvorna metra. To osigurava namjenski prostor za parkiranje vozila i potencijalno dodatni prostor za pohranu. Bazen, ključna značajka dozvole, planiran je na 22 četvorna metra. Ova veličina sugerira bazen pogodan za rekreaciju i osvježenje, nadopunjujući vanjski aspekt boravka na imanju.
Infrastruktura i blizina mora
Praktično razmatranje za svaki građevinski projekt je dostupnost komunalnih usluga. U ovom slučaju, navodno je prisutna sva lokalna infrastruktura. To obično uključuje priključke za vodu, struju i kanalizaciju, koji su bitni za funkcionalan dom. Lokacija parcele također je značajna prednost. Udaljenost do mora, zračne linije, iznosi 1.1 kilometar. Iako izravna vidljivost može zavarati, udaljenost do mora cestom iznosi 1.5 kilometara. To sugerira da su more i potencijalni obalni sadržaji u razumno dostupnom dometu, nudeći privlačnost života na obali bez da ste izravno na prometnoj plaži.
Tražena cijena za ovu građevinsku parcelu s važećom dozvolom iznosi 60,000.00 €. Nekretnina je identificirana referentnim brojem (ID-2588/E).