Apartman od 54 m² u Torrevieji, Španjolska

Lokacija i što je u blizini

Prilikom odabira nekretnine, lokacija je uvijek ključni faktor. Ovaj apartman udaljen je oko 1,400 metara od plaže, što je otprilike 15 do 20 minuta hoda. Kvart Nueva Torrevieja opisan je kao mirno i traženo stambeno područje. To u praksi znači da ste na pješačkoj udaljenosti od dobrog niza sadržaja. U blizini se nalaze škole i vrtići, što je praktično ako imate obitelj. Tu su i ljekarne za sve zdravstvene potrebe, supermarketi za namirnice te izbor kafića i trgovina za svakodnevni život i razonodu. I, kao što je spomenuto, tu je zajednički bazen, koji je izvrstan za opuštanje i osvježenje, posebno tijekom toplijih mjeseci.

Godišnji troškovi

Za svakoga tko razmišlja o vlasništvu nad nekretninom, razumijevanje tekućih troškova je ključno. Za ovaj stan, godišnji porez na imovinu, poznat kao IBI, iznosi 232 €. Postoji i porez na smeće, ili 'Basura', koji iznosi 150 € godišnje. Naknade za komunalije, koje pokrivaju održavanje zajedničkih prostora poput bazena i same zgrade, iznose 470 € godišnje. Zbrajajući to, ukupni fiksni godišnji trošak držanja ove nekretnine iznosi 852 €. Važno je zapamtiti da ova brojka ne uključuje vašu osobnu potrošnju komunalnih usluga, poput struje, vode i interneta, što bi bili zasebni troškovi na temelju vaše potrošnje.

Investicijski i životni potencijal

Ovaj stan nudi nekoliko atraktivnih mogućnosti. Prvo, budući da je potpuno renoviran i dolazi namješten, spreman je za useljenje odmah. To znači da izbjegavate neposredne probleme i troškove renoviranja ili kupnje namještaja. Za one koji žele kupiti mjesto za život, ovo nudi nesmetan prijelaz u novi dom. Drugo, pozicioniran je kao dobra opcija za ulaganje. Činjenica da je renoviran i smješten u poželjnom području sugerira da bi se mogao iznajmljivati. To bi moglo biti za dugoročne najmoprimce ili za najam za odmor, iako biste trebali provjeriti lokalne propise o kratkoročnom najmu. U svakom slučaju, stanje spremno za useljenje i pogodnosti čine ga nekretninom s dvostrukom privlačnošću, kako za osobnu upotrebu, tako i za prihod od najma.